Ипотека

По мнению экспертов, число россиян, нуждающихся в жилье, составляет 42%, но реально эта цифра не отражает всей остроты жилищной проблемы. Многие граждане располагают доходами, недостаточными для ежемесячного погашения ссудных процентов и выплаты первоначального взноса. Недавно в России появились регионы с дешевыми альтернативными ипотечными кредитами, позволяющими обрести надежду на покупку собственного жилья. Выгодной альтернативой ипотечного кредитования могут стать строительные сберегательные кассы, которые успешно функционируют во многих европейских странах на протяжении десятков лет.

Пожалуй, весьма трудно будет поспорить с тем, что ипотека для многих граждан является реальной, а порой и единственной возможностью купить жильё. Однако, несмотря на все неоспоримые выгоды, ипотека предполагает один из видов кредитования, к тому же, достаточно затратному. Судите сами, за долгие годы рассрочки переплата может в разы превысить цену самого жилья. И это пугает, особенно, новичков. Весьма актуальным становится вопрос о том, каким образом можно уменьшить свои затраты и насколько это реально воплотить в жизнь. А сделать это действительно можно. И хотя позаботиться о сокращении издержек возможно на любой стадии, все же, на первоначальном этапе идет выбор условий.

Как утверждают эксперты, ипотеку на свой частный дом получить намного сложнее, чем ипотеку на квартиру в городе. И даже получив такой желаемый и труднодоступный кредит, вы переплатите больше 2%. Единственная возможность сэкономить на такой ипотеке – это брать кредит траншами, уменьшая проценты.
На малоэтажное жилье в России приходиться около 53% от общего объема строительства.
Самое активное строительство малоэтажек можно наблюдать в столице и регионе – это около 40% от общего количества построек. Это связано с поддержкой такого строительства высшими инстанциями.

Пожалуй, самым важным для заемщика вопросом при оформлении ипотечного кредита является вопрос о том, как выбрать банк для получения выгодной ипотеки в нём. Дело в том, что именно от правильности выбора кредитно-финансового учреждения напрямую зависит выгодность кредитного продукта. Попробуем разобраться, какие факторы следует учитывать при выборе банковского учреждения с выгодными условиями кредитования.

Многие потенциальных банковских клиентов интересует, как оформить документы по ипотеке и с чего начать сбор необходимых бумаг. Попробуем разобраться.
Первое, что необходимо сделать ипотечному заемщику при рассмотрении недвижимости в качестве предполагаемой покупки – это выяснить, сколько людей прописано на приобретаемой жилплощади, и уточнить, не входят ли в число прописанных несовершеннолетние собственники жилья, потребовав от продавца документального подтверждения данному факту.