Публикации за 2008 — страница 46

В программе ипотеки для молодой семьи предусматривается, то что если родители обзавелись ребенком, то у них появляется возможность получить дополнительную субсидию за счет бюджета региона, которая будет составлять не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья.

Сейчас ипотека стала необходимой для молодых семей, т.к. зачастую у молодых нет возможности по-другому обзавестись своим жильем. Государство по этому поводу разработало программу ипотечного кредитования «молодая семья». В рамках этой программы, государство оплачивает молодым семьям без детей 35% стоимости квартиры, с детьми – 40% от стоимости жилья.

По словам экспертов, в будущем кредитование по ипотеке может стать рискованным бизнесом. Привлекая клиентов при усиливающейся конкуренции на рынке, банки делают все более мягкими условия получения кредита.

Кредитов на приобретение загородной недвижимости составляют в «Городском ипотечном банке» не более 10-15% от общего количества одобренных и полученных ипотечных кредитов. При этом эти показатели растут, незначительно, но стабильно. Прогнозируется, что в будущем данное направление будет активно развиваться. Эксперты также отмечают сезонность спроса: весной и летом количество заявок на покупку загородных домов ощутимо больше, чем осенью-зимой.

Загородную недвижимость сегодня считают объектом, являющимся привлекательным для инвестиций, здесь высокая доходность, но и высокие риски. У земли, конечно, большой ряд достоинств в качестве товара и в качестве предмета обеспечения – залога. Но не смотря на это, мало кто выдает кредиты единственно под залог земельного участка. Кредиты на строительство дома также выдаются довольно редко.