| Адрес: | Головной офис: 119121, Москва, 1-й Неопалимовский переулок, 15/7 |
| Телефон: | (343) 310-14-26 |
| Качество обслуживания: | — |
| Процентные ставки по кредитам: | — |
| Процентные ставки по вкладам: | — |
| Общий рейтинг: | Архив: голосование отключено |
| Адреса филиалов: |
|
Филиал в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Клары Цеткин, дом 4
|
| Программы инвестирования: |
Кредит на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на вторичном рынке жилья
В сентябре 2009 года Городской Ипотечный Банк начал реализацию ипотечной программы по федеральным стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» при взаимодействии с региональными операторами агентства.
В рамках данной программы можно получить кредиты в рублях на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на вторичном рынке жилья.
Первыми регионами, в которых начата реализация данной программы, стали Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодар. В дальнейшем планируется расширение списка регионов.
|
| Программы кредитования: |
Преимущества программы:*
*Программа кредитования реализуется в соответствии с федеральными стандартами ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»; более подробную информацию об условиях программы можно получить на сайте АИЖК www.ahml.ru, а также при обращении в Банк
1. Процентные ставки - фиксированные, от 9,47% в рублях при условии обязательного подтверждения заемщиками доходов справками по форме 2-НДФЛ.
2. Возможность досрочного погашения кредита без комиссий.
3. Удобные формы расчетов по сделкам (аккредитив, ячейки, безналичный перевод).
Для того чтобы получить полную информацию о программе кредитования, необходимо обратиться в Банк по телефонам «горячей линии» или заполнить заявку на кредит на сайте Банка.
Параметры программы:
Цель предоставления кредита
Кредит на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома (с земельным участком)
Размер кредита
Стандартные условия кредитования От 300 000 рублей РФ до 4 000 000 рублей РФ
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье
От 30% стоимости жилья при покупке квартиры, от 40% стоимости жилья (без учета земельного участка) при покупке индивидуального жилого дома
Срок кредитования От 4 до 30 лет
Минимальные процентные ставки
От 9,47% годовых (при условии, что соотношение «Кредит/Залог» составит 30%, сумма кредита не превышает 500 000 рублей РФ, заемщик оформил полис личного страхования)
Страхование
Обязательное страхование Недвижимости от риска повреждения и утраты
Добровольное страхование ** Жизни и потери трудоспособности, права собственности на приобретаемое имущество (титул)
Порядок уплаты страховых взносов Ежегодно
Сборы Банка
Комиссия за выдачу кредита 1,55% от суммы кредита - минимум 15 000 рублей при покупке квартиры, минимум 30 000 рублей при покупке индивидуального жилого дома
Услуги третьих лиц
Независимый оценщик Базовый тариф – от 3000 рублей
Тарифы при совершении нотариальных действий В соответствии с законодательством РФ
Параметры кредита
Платежи по возврату кредита Аннуитетные, т.е. ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности
Мораторий на досрочное погашение 6 месяцев с даты выдачи кредита
Минимальный размер частичного досрочного погашения кредита *** 10 000 рублей
Сбор за досрочное погашение кредита Не взимается
Требования к объекту залога **** Основное место проживания и регистрации заемщика; предмет залога не должен находиться в аварийном состоянии и состоять на учете по постановке на капитальный ремонт
Основные требования к заемщикам :
• граждане РФ;
• возраст не менее 18 лет, а на момент погашения кредита не более 65 лет;
• максимальный состав созаемщиков - 3 человека, возможно привлечение третьих лиц;
• стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для работников по найму, владельцам бизнеса необходимо предоставить документы по бизнесу, учету и отчетности, уровень доходов и оплаченных налогов за последние 2 года;
• учитывается доход:
- от работы по найму (справка по форме 2-НДФЛ);
- от ведения бизнеса (подтверждаемый бухгалтерской и налоговой отчетностью).
** В случае отказа заемщика от страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка по кредиту повышается
*** При частичном досрочном погашении кредита по заявлению заемщика может изменяться как срок кредита, так и размер ежемесячного платежа
ВАЖНО: ПРИВОДИМАЯ ВЫШЕ ИНФОРМАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СПРАВОЧНОЙ И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ СО СТОРОНЫ БАНКА. БАНК ВПРАВЕ ИЗМЕНЯТЬ ТАРИФЫ НА СВОИ УСЛУГИ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ УСЛОВИЙ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ КЛИЕНТАМ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ЗВОНИТЬ НА ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ БАНКА ПО ТЕЛЕФОНУ: МОСКВА (495) 504 34-34, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ (812) 313-34-34, ДРУГИЕ РЕГИОНЫ: 8-800-200-53-53 (БЕСПЛАТНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР) В БУДНИ С 09:00 ДО 21:00 И ПО СУББОТАМ С 10:00 ДО 18:00
Самый важный вопрос, который интересует Клиентов после получения кредита - это сроки и способы оплаты по кредиту.
Обращаем Ваше внимание на то, что оплата по кредиту производится равными ежемесячными платежами (аннуитетами) каждый месяц (за исключением первого и последнего платежа). Сумму и дату платежа Вы можете узнать из кредитного договора и графика платежей, который является неотъемлемой частью кредитного договора.
Ежемесячные платежи можно вносить / переводить в любой рабочий день на счет, открытый в Городском Ипотечном Банке. Средства должны поступить не позднее платежного дня, указанного в Кредитном договоре. Списание средств заемщика со счета, открытого в Городском Ипотечном Банке, в погашение задолженности по кредиту происходит, начиная с дня платежа (при наличии на счете достаточной суммы денежных средств), либо в день внесения заемщиком необходимой суммы на текущий счет (если заемщиком допущена просрочка). Средства, внесенные заемщиком на счет в выходные или праздничные дни, списываются первым ближайшим рабочим днем после выходного/праздничного дня. Если в платежный день на Вашем счете оказалось средств недостаточно для погашения ежемесячного платежа, то все средства, находящиеся на Вашем текущем счете будут списаны в счет погашения части ежемесячного платежа, непогашенная часть ежемесячного платежа будет считаться просроченной, а значит на нее будут начисляться штрафные санкции, размер которых указан в Вашем кредитном договоре в Разделе «Ответственность сторон».
Первый платеж по кредиту составляет проценты, начисленные со дня, следующего за днем предоставления кредитных средств до ближайшего платежного дня, предусмотренного Кредитным договором. Сумму первого процентного платежа можно уточнить в графике платежей, по телефонам «горячей линии», через Интернет-Банк либо написав запрос по электронному адресу: Servicing@gorodskoi.ru
В случае осуществления частичного досрочного погашения по кредиту необходимо за 15 календарных дней до дня платежа письменно уведомить об этом Банк заполнив заявление по форме Банка, которое можно найти в разделе 1.1.5 «Формы Заявлений». Заявление на полное досрочное погашение необходимо запрашивать в Банке. Форму запроса на заполненное Заявление на полное досрочное погашение Вы найдете в Разделе 1.1.5 «Формы Заявлений». Заполненную форму Вы получите по указанному Вами электронному адресу в течение 1 дня. Новый график платежей Вы сможете получить удобным для Вас способом (лично в офисе Банка, по электронной почте и пр.)
Если Ваш кредит оформлен в долларах США, но Вы перечисляете средства в российских рублях, то Вам необходимо учитывать тот факт, что средства в соответствии с длительным поручение-обязательством на списание средств с Вашего счета в счет погашения задолженности по кредиту происходит в платежный день, поэтому риск допущения просрочки из-за изменения курса валюты в день платежа можно снизить, если Вы вносите средства с небольшим запасом.
При пополнении своего счета в Городском Ипотечном Банке безналичным путем через другие банки следует учитывать три обстоятельства:
• ответственность за корректность заполнения реквизитов несет Клиент, оформляющий платежное поручение,
• за перечисление средств банк, который предоставляет услуги по перечислению средств, берет комиссию, которая оплачивается Клиентом самостоятельно,
• средства могут проходить через различные платежные системы до нескольких дней, в этом случае клиент также несет ответственность в случае, если по кредитному договору будет допущена просрочка.
Клиенты Городского Ипотечного Банка могут воспользоваться услугами банков, работающих по системе CONTACT , чтобы пополнять текущие счета в Городском Ипотечном Банке в рублях РФ и долларах США для погашения ипотечных кредитов на всей территории РФ в любом пункте Системы CONTACT по специальным фиксированным тарифам.
Срок зачисления денежных средств — на следующий рабочий день после их внесения для перевода. Банк обращает внимание своих клиентов на этот срок зачисления, чтобы избегать нарушения сроков исполнения обязательств по кредитному договору.
Комиссия за перевод Системы CONTACT не зависит от сумы платежа, что удобно, и составляет :
• в рублях РФ — 100 рублей.
• в долларах США — 4 доллара США.
Осуществление перевода стало еще удобней. Для данной операции клиенту необходимо:
• Прийти в любой пункт CONTACT на территории РФ .
• Сообщить кассиру-операционисту о том, что клиент хочет перевести денежные средства по Системе CONTACT на свой счет в ООО «Городской Ипотечный Банк», предъявить паспорт и реквизиты перевода (номер счета в Городском). Информация о реквизитах текущего счета в Городском Ипотечном Банке содержится в договоре текущего счета клиента, в системе Интернет-Банк Городского Ипотечного Банка, а также в ID карте, которую можно получить непосредственно в офисах Городского Ипотечного Банка.
• Оплатить и получить квитанцию об оплате услуги.
* Банк обращает внимание, что пополнить банковский счет в иностранной валюте по Системе CONTACT можно только самому владельцу счета лично.
ВНИМАНИЕ! При осуществлении операций по погашению кредитов и пополнению счетов в пользу третьих лиц, например, за супруга/супругу, кредитные организации вправе запросить у клиента идентификационные сведения о Заемщике, в т.ч. копию документа, удостоверяющего личность заемщика.
|
| Дополнительная информация: |
ООО «Городской Ипотечный Банк» (лицензия Банка России № 1627) является специализированным ипотечным банком. Собственный капитал Банка составляет около 1,9 млрд рублей. Банк создан при участии группы компаний Росгосстрах — лидера российского рынка страхования. Городской Ипотечный Банк является частью глобальной компании в области финансовых услуг — Moрган Стэнли.
Городской Ипотечный Банк является участником Ассоциации Российских Банков (АРБ), Ассоциации Региональных Банков, Ассоциации банков Северо-Запада РФ, Ассоциации ипотечных банков (MBA, США).
Городской Ипотечный Банк стал первым частным российским банком, который секьюритизировал портфель ипотечных кредитов на международных рынках. Секьюритизация портфеля ипотечных кредитов Городского Ипотечного Банка признана «Лучшей сделкой 2006 года на рынках развивающихся стран».
В сентябре 2007 года Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings впервые в России присвоило Банку высокий рейтинг за отличное качество обслуживания ипотечных кредитов «RPS3 (RU)». В августе 2008 года он был пересмотрен в сторону повышения до уровня «RPS3+(RU)».
В настоящее время Городской Ипотечный Банк успешно реализует ипотечные программы в 23 российских регионах.
|
|
