Банк Москвы выдает ипотеку без первоначального взноса. Данный банк предлагает ипотечное кредитование первичного, вторичного рынков, кредит на загородную недвижимость, а также рефинансирование ипотеки.

Необходимы документы:

-предварительная заявка,
-заявление,
-паспорт,
-документы, подтверждающие наличие собственности,
-справки о доходах (заемщик, поручитель)
-документы на жилье.

Банк Москвы учитывает неофициальный доход, все суммы по кредитам рассчитываются индивидуально по каждому заемщику. Срок кредита до 25 лет. Ежемесячные платежи начисляются на остаток задолженности. Например, при стоимости в $ 300 тыс. ежемесячный платеж будет составлять $ 2 940 в течение 25 лет, а ежемесячный доход при этом должен достигать $ 5 357 на протяжении тех же 25 лет. Данная программа работает без первоначального взноса. Если же квартира стоит $ 200 тыс., а клиент берет кредит на 10 лет и при этом вносит $ 30 тыс. первоначального взноса, то ежемесячный платеж будет составлять $ 2 341, а доход клиента должен быть $ 4 250. Заявленная ставка банка по ипотечному кредитованию равна 11% годовых и начисляется на остаток задолженности.

Банк сотрудничает с агентствами недвижимости и ипотечными брокерами, которые смогут оказать помощь заемщику при приобретении жилья. Приобретаемая квартира должна быть оценена независимо. Произвести страхование жилья и жизни заемщика.

Рефинансирование кредита предоставляется на срок до 25 лет. Размер кредита не более 80% от стоимости жилья. Процентная ставка во многом зависит от валюты. Если клиент получил деньги после регистрации ипотеки в пользу банка, то процентная ставка при официальном подтверждении доходов составит 10% годовых в долларах США, ЕВРО или 13% годовых в рублях. Если же клиент получает кредит до регистрации ипотеки в пользу банка, то процентная ставка при официальном подтверждении доходов равна 12,5% годовых в долларах США, ЕВРО или 18% годовых в рублях.

В зависимости от того, когда была зарегистрирована ипотека в пользу банка, будет установлено обеспечение по кредиту. После регистрации – потребуется залог (жилое помещение), до регистрации – два поручителя, затем замена поручителей на залог жилого помещения. Первоначальная комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита.