Страхование кредитов стало для банков дополнительным источником дохода, а для заемщиков необходимым условием получения кредита. Страховку оплачивают индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица. Наверное, банки правы и сумму кредита необходимо страховать. Потому что с кредитуемым предметом может произойти много чего неприятного – например, он сгорит, или подвергнется нападению. К тому же банку необходимо быть уверенным, что и с самим заёмщиком, его жизнью, здоровьем и работой ничего экстренного не произойдёт, и он сможет оплатить свой займ в срок.

Какие бывают случаи страхования?

Обязательное. В обязательном порядке нужно страховать имущество от утраты, либо повреждения. Это даже в российском законодательстве прописано, так что сомнений и размышлений на этот счёт быть не должно. Это – закон. Недвижимость, на которую оформляется ссуда, может обесцениться и потерять свою значимость. Возможно всякое – пожары, затопления, несчастные случаи, чрезвычайные ситуации. Однако заёмщик всё равно обязан возвращать ссуду, что бы ни произошло. Страховка нужна для того, чтобы покрыть часть убытков. Страховать нужно не на цену займа, а на полную стоимость приобретаемого жилья. Выплата произойдёт в соответствующем полном размере. По крайней мере, так считают специалисты ВТБ 24.

Добровольное. Это жизнь, здоровье, риск утраты права собственности. Утрата собственности может произойти в том случае, если сделку признают незаконной, если подделаны какие-то документы. Например, если продавец скрыл, что в приобретаемой квартире проживают несовершеннолетние дети. А по закону их оттуда выписывать нельзя, так что жильё будет в полной собственности этих детей и их родителей. Но ведь заёмщик уже потратил средства на покупку…
Этот вид страховки, если речь идёт о здоровье, помогает пережить тяжёлый момент в жизни заёмщика (несчастный случай, производственная травма, и так далее) и не просто оказаться в минусе за это время, но и получить хорошую сумму выплаты от страховой компании. Если заёмщик умер, то страховщики обязаны за свой счёт погасить всю задолженность по всему займу. Так что наследникам можно не волноваться и спать спокойно в новом жилье.

Некоторые банки, однако, не считают необходимым требовать от клиента оформления страховки. К таким банкам относится Райффайзенбанк, Банк Москвы, ВТБ24, Альфа-банк и еще несколько банков. Вместе с тем, ряд банковских учреждений, в том числе и Автовазбанк, установили страхование только по определенным программам кредитования.

Однако банки, несмотря на такую лояльную политику, намного охотнее выдают кредиты, которые застрахованы. Иван Анисимов отметил, что страховка является как-бы дополнительной гарантией получения кредита. Особенно если речь идет о крупных суммах или заемщиках, входящих в группу риска.

Тарифы на страховку каждый банк устанавливает исходя из собственных расчетов затрат по рискам. Кроме того, стоимость по разным программам значительно отличается. Например, для потребительских кредитов размер страховки составляет:

Райффайзенбанк – 0,19%
ВТБ24 – 0,21%
Альфа-банк – от 0,1%