При оформлении займа на очень крупную сумму средств, существует множество факторов, на которые обращают внимание кредитные учреждения: размер заработка, должность, срок работы на одном месте и т.д. Однако, пожалуй, главным условием при выдаче подобных займов является наличие обеспечения, а именно: залога или поручителей. Какие критерии предъявляются к поручителям? Какой залог не устраивает банки и почему?
Залоговые и поручительские займы – это разновидность кредитования с обеспечением, т.е. с обязательным предоставлением гарантий того, что в случае невозможности клиентом вернуть заем самостоятельно, выданные кредитные средства в любом случае будут возвращены банку.
Поручителем может стать только человек, который соответствует всем требованиям, предъявляемым к заемщику, т.к. в случае невозврата займа, обязанность вернуть заем в полном объеме ляжет на его плечи. Порой, требования к поручителям могут быть даже более жесткими, чем к самому заемщику. Если заемщику некого привлечь поручителем или же он не хочет ввязывать в свои кредитные отношения третьих лиц, то не менее выгодные условия по кредиту можно получить, оформив залоговый заем.

Кредит под залог удобен тем, что при его оформлении условия кредитования заемщику будут предложены максимально выгодные, т.к. риски потерять заемные средства для банков минимальны. Само собой, подобный заем можно получить, только если предмет залога окажется подходящим и финансовая организация примет его. Какой залог не устраивает банки и почему?

Залог при кредитовании необходим для того, чтобы в случае нарушения условия договора кредитное учреждение могло реализовать имущество, оставленное в качестве залога и погасить тело кредита, а также штрафы и проценты по нему. Таким образом, не любое дорогостоящее имущество устроит финансовые организации в качестве залога, а только ликвидное, т.е. то, которое можно будет в кратчайшие сроки продать. Как правило, это: недвижимость, автомобили, ценные бумаги, счета клиента и т.д. При этом важно, чтобы все имущество, предлагаемое в качестве залога, полностью принадлежало заемщику, т.е. у клиента должны быть все правоустанавливающие документы на него.