Вопрос о том, как взять срочную ипотеку без первоначального взноса волнует многих потенциальных заемщиков. Возможно ли оформление подобного кредита, и если да, то на каких условиях? Как показывает исследование кредитного рынка, ни одно финансовое учреждение не имеет действующих программ, по которым ипотека предоставляется без первоначального взноса. Однако в рекламе регулярно говорят о том, что подобные продукты существуют, и каждый желающий может ими воспользоваться. В чем же дело?
На самом деле, всё довольно просто. Любая ипотечная программа подразумевает предоставление банковским учреждением клиенту достаточно крупной суммы, на возврат которой клиенту потребуются долгие годы. Принимая во внимание долгосрочность займа, банковские учреждения стремятся максимально обезопасить себя и «отсеять» потенциально неплатежеспособных клиентов. Таким образом, первоначальный взнос служит в качестве доказательства серьезных намерений клиента, а значит, при кредитовании без первоначального взноса в этой роли должно выступать нечто иное. На текущий момент способов взять срочную ипотеку без первоначального взноса существует несколько.
Первым способом можно считать ипотечное кредитование с залогом уже имеющегося жилья. Естественно данный вариант подойдет только тем из банковских клиентов, которые уже имеют в собственности недвижимость (причем важно, чтобы её стоимость была выше приобретаемого жилья минимум на 20%).
Второй способ – это оформление ипотеки при отсутствии первого взноса с помощью потребительского кредитования. Данный вариант предполагает наличие в условиях жилищного кредитования обязательного внесения первоначального взноса, и является способом решения данный проблемы.
Третьим способом взять срочную ипотеку при отсутствии первоначального взноса можно считать вариант с привлечением поручителей. Если приобретаемое жилье будет являться залогом по кредиту, и при этом заемщик сможет представить одного или двух платежеспособных поручителей, то вполне возможно, что ипотечный заем будет предоставлен с нулевым стартовым взносом.
