Кто может быть поручителем
При получении ипотечного кредитования в поручители можно взять как физическое, так и юридическое лицо. Главное, чтобы поручитель подходил под требования банка. Здесь банки в основном смотрят на финансовое положение. Именно для минимизации рисков в случае непогашения кредита основным заемщиком и привлекается поручитель.

Если говорить о том, что требуют банки от поручителя, то на первое место, конечно, стоит платежеспособность. При этом дохода поручителя должно хватать на обеспечение платежей по кредиту и на проценты. Для поручителей, как и для заемщиков, обычно устанавливается возрастной ценз: как правило, это дееспособные люди от 18 до 70 лет. Если же поручителем выступает юридическое лицо, то рассматривается его баланс и возможность обеспечить кредит в полном объеме плюс начисленные проценты.

Поручитель обязан будет выплачивать кредит, если у заемщика не будет таковой возможности. К примеру можно взять наступление дефолта по кредиту. Поручитель обязан ответить за кредит после того как получит уведомление от банка.

Обязательства поручителя
Прежде чем становиться поручителем, необходимо оценить все плюсы и минусы данного дела. Поскольку сразу после подписания договора поручительства, поручитель автоматически будет нести ответственность по кредиту в случае, если заемщик не сможет выплачивать. При этом необходимо правильно оценить заемщика и его надежность, т.е. его финансовое состояние и семейные отношения. Ведь если он не сможет выплатить кредит, то над Вашим семейным бюджетом нависнет серьезная угроза.

Ответственность поручителя предусмотрена Гражданским Кодексом РФ. Кроме того, по условиям стандартного договора банк вправе потребовать от поручителя погашения задолженности по кредиту в случае, если заемщик просрочил платеж даже на 10 дней.