Публикации за 2008 — страница 24

Обычно банк настаивает на страховой сумме в размере кредита плюс 10%. В случае, если заемщик решит застраховать полную стоимость жилья, то при наступлении страхового случая, страховая компания выплатит оставшуюся сумму кредита банку, а остальные деньги заемщику. Страховка обязательна при ипотеке. В обязательную страховку входит страхование жилья от повреждения и полного уничтожения.

Если вы потеряли работу, заболели, и у вас нет возможности выплачивать кредит, то не следует отчаиваться. Этот вопрос всегда можно решить. Например, когда кредит выдан под залог автомобиля, то его можно просто продать и освободиться от задолженности. Но если кредит выдан под залог квартиры, то продать ее и найти новую уже намного сложнее, особенно больному человеку.

При выборе кредитных карт не следует брать первую попавшуюся и верить банку на слово. Люди, оказавшиеся в таком положении очень часто жалеют о содеянном. В отличие от них, люди, способные трезво оценить свои возможности и последствия получения кредитки, получают незаменимого помощника в виде карты.

Если заемщик: подобрал квартиру, отвечающую требования, банк одобрил квартиру, заключен договор между банком и заемщиком, то возможна покупка квартиры в кредит. В случае если вышеуказанные условия выполнены, банк предоставляет заемщику денежные средства. Если достигнута договоренность между продавцом и покупателем. Как правело, в этом случае покупатель передает в залог продавцу некоторую сумму в знак серьезности намерений.

Организация созданная государством для развития ипотечных программ в России, называется ипотечным агентством. Существует главное федеральное агентство, и его региональные отделения. Ипотечное агентство помогает в кредитовании. Оно определяет условия кредитования банка-партнера, а также помогает выбрать наиболее выгодные условия для заемщика. Однако сам кредит выдается банком.