В РФ разрешено оформлять кредит по достижению гражданином совершеннолетия (18 лет). Любой гражданин по достижению этого возраста может оформить ипотечный кредит, однако имеются ограничения.

Центральной проблемой здесь является повестка в армию. Это может стать серьезной проблемой в получении кредита, поскольку необходимо подтвердить, что даже в случае призыва в армию он сможет выплачивать кредит. У женского пола здесь тоже не все гладко. Выход замуж, беременность, воспитание детей, все это может повлиять на доход и банки хотят получить подтверждение стабильного дохода, а как следствие и стабильного погашения кредита.

Есть, конечно, и плюсы в молодости. Банки разрабатывают ипотечные программы специально для молодых. Молодые семьи, нуждающиеся в жилье, могут попасть в программы улучшения жилищных условий, разрабатывающиеся государством.

Ипотечные программы для молодежи имеют меньший первоначальный взнос, ниже проценты, возможность отсрочить долг в случае рождения ребенка и т.д.

Некоторые федеральные программы предоставляют субсидии молодым семьям на приобретение жилья, а также помогают получить ипотечный кредит.

Федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей» обеспечивает субсидиями ежегодно около 40 тысяч молодых семей. В рамках этой программы субсидию можно приобрести для: покупки жилья, первоначального ипотечного взноса, уплаты процентов по кредиту предоставляемому на жилье. Субсидия представляет собой не менее 35% от стоимости жилья, для пар, не имеющих детей и не менее 40% от стоимости жилья для пар с детьми.

Бюджет программы «Обеспечение жильем молодых семей» формируют федеральные и местные органы власти. Для ознакомления с условиями программы в своем регионе необходимо обратится в местные органы самоуправления.