Заемщик должен быть:

Возраст должен быть возраст от 18 до 60 лет;
Трудовой стаж в общей сложности не менее 1 года( стаж на последнем месте работы не менее 3х месяцев;
Стабильный доход
Прописка и гражданство не обязательны;
Доход на территории России.

В основном требуются документы:

Копия паспорта (все страницы). Если состоите в браке то супруга/ги тоже и свидетельство о браке;
Копия трудовой книжки (все страницы), заверенная работодателем печатью и подписью бухгалтера;
Предъявить справку о доходах (при неофициальном доходе);
Справка о доходах формы 2НДФЛ;
Заполнить анкету в банке.

Документы на недвижимость, которая пойдет в залог:

Документы с указанием на права на недвижимость;
Технический паспорт квартиры (срок давности не более одного года);
Форму 7;
Форму 9;
Выписку из ЕГРП, о том что обременения на квартиру отсутствуют.

Нежелательно:

Неквалифицированный труд;
Уголовная или административная ответственность;
Криминальный доход;
Выборные должности.