Зачастую банки требуют страхование личности покупателя. Застраховать жизнь и здоровье человека – это обычный пункт в договоре ипотечного кредитования. Банку это нужно прежде всего для того, чтобы не остаться без ничего и в любом случае вернуть деньги, данные заемщику в кредит для покупки жилья. Заемщик несет всю тяжесть ипотечных выплат и покрывает не только сумму, необходимую для покупки квартиры, но и проценты, назначенные банком. Поэтому банк крайне заинтересован в том, чтобы заемщик, на которого банк рассчитывает как на платежеспособную единицу, оставался таковым как можно дольше.

Основными рисками, приводящими к невозможности рассчитываться по ипотечному кредиту и которые вынудят банк на обращение в суд для продажи квартиры, являются ДТП, какая-либо тяжелая болезнь или несчастный случай, а также смерть. В случае с застрахованным заемщиком банк получит свои ипотечные платежи в полном объеме от страховой компании, а заемщик будет избавлен от кредитного бремени.

Большинство заемщиков считают, что страхование жизни стоит дорого, несмотря на всю его привлекательность. Логика заемщика понятна - ДТП и пожар случаются далеко не с каждым, а страховые выплаты по договору платить придется каждый месяц.
Но многие банки по-прежнему требует оформление полного пакета страхования при оформлении ипотеки, поэтому выбора – страховаться или рисковать – у заемщика, как правило, нет.