Кредиты — страница 173

Кредитов на приобретение загородной недвижимости составляют в «Городском ипотечном банке» не более 10-15% от общего количества одобренных и полученных ипотечных кредитов. При этом эти показатели растут, незначительно, но стабильно. Прогнозируется, что в будущем данное направление будет активно развиваться. Эксперты также отмечают сезонность спроса: весной и летом количество заявок на покупку загородных домов ощутимо больше, чем осенью-зимой.

Загородную недвижимость сегодня считают объектом, являющимся привлекательным для инвестиций, здесь высокая доходность, но и высокие риски. У земли, конечно, большой ряд достоинств в качестве товара и в качестве предмета обеспечения – залога. Но не смотря на это, мало кто выдает кредиты единственно под залог земельного участка. Кредиты на строительство дома также выдаются довольно редко.

Любой заемщик, однажды столкнувшийся с кредитом, так или иначе, знает, что нашими банками предложено два способа погашения долга – аннуитетные и дифференцированные платежи. Ежемесячным аннуитетным платежом называют постоянную сумму, которую заемщик ежемесячно выплачивает банку. Его суть состоит в возвращении основного долга и начисленных процентов. В начале выплат ежемесячный платеж содержит в основном начисленный процент, и немного выплат основного долга. В финале же обычно происходят изменения – преобладающим является уже выплата основного долга.

На нашем кредитном все более становится популярной услуга – рефинансирование автокредитов с помощью программы trade-in. При ее условиях, заемщик может поменять автомобиль, который был куплен ранее на новый, при этом старый автомобиль будет принят автосалоном, как оплата первого взноса.
Кроме этого, в последствии машина, перешедшая к автосалону с пробегом будет стоять на продаже с технической гарантией – так у клиентов есть возможность взять кредит на покупку подержанного автомобиля

Большинство россиян считают, что ипотечный кредит – это самый выгодный вариант решить жилищную проблему. Плюсы кредита ипотеки заключаются в том, что за короткий срок можно стать собственником жилья. Также ипотека - это выгодное вложение средств, т.к. у цен на жилье очень быстрый рост. Еще один плюс ипотеки - имущественный вычет, который будет предоставлен заемщику при покупке жилья в кредит.