Срок кредита - срок службы кредита, показывающий, на какой условный период времени приходится вся сумма кредита от момента его получения до полного погашения. Состоит из половины срока использования кредита, всего льготного периода и половины срока погашения кредита.

Срок кредита: это время, в течение которого Вы будете выплачивать кредит и проценты по нему. Срок кредита оговорен в договоре о кредитовании. Для простоты расчета суммы ежемесячных выплат по кредиту и процентам Банк измеряет срок кредита в месяцах. Пересчитать срок кредита в годах очень просто: нужно разделить количество месяцев на 12.

В России длительные кредиты (сроком более 25 лет) пока смущают и граждан, и специалистов. Цена на недвижимость в Москве очень высока, а средняя продолжительность жизни нашего человека – значительно ниже, чем на Западе. Банки и страховщики сталкиваются с солидными рисками.

Да и доходы россиян, и банковские правила выдачи кредитов не способствуют удлинению сроков выплаты. Большинство банков готовы предоставить займ на 100 тысяч долларов (самая популярная сумма в Москве) только в том случае, если доход потенциального должника не ниже 2500-3000 долларов в месяц. Причем во время погашения кредита он не может уменьшиться даже после выхода на пенсию.

Для заемщика срок ипотеки определяется размером кредита и возможностью его погашения. Естественно, что чем меньше срок ипотеки, тем меньше величина переплаты за приобретаемое жилье. При выборе размера и срока ипотечного кредита заемщик исходит из своих потребностей в жилье и стоимости этого жилья. Но следует учитывать, что в какой-то момент темп прироста переплаты за жилье превысит темп прироста размера ипотечного кредита и займ станет низкоэффективным.