Публикации за 2008-10 — страница 4

В настоящее время рынок кредитования строящейся загородной недвижимости в России развит достаточно слабо. Данная ситуация сравнима с ситуацией на рынке строящегося городского жилья три года назад: застройщиков много, однако аккредитованных среди них мало. Получить ипотечный кредит на строительство дома достаточно сложно, но можно. Это связано с требованиями банков к строящемуся дому и земле, где находится объект строительства.

Именно от уровня доходов и приходится в большинстве случаев отталкиваться, рассуждая о том, на какую сумму кредита можно рассчитывать и что на эти деньги можно купить. Важно помнить следующее правило: в понимании банка размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать определенного процента от уровня подтвержденных доходов (так, чтобы после выплат кредита оставались деньги «на жизнь»).

Для начала можно пройти предварительную квалификацию — либо на сайте банка в Интернете, либо в автосалоне, либо в самом банке. Затем нужно собрать и принести заданный банком пакет документов, а также заполненную заявку на получение кредита. Перечень необходимых документов и бланк заявки можно опять же найти в Интернете, автосалоне или непосредственно в банке.

Сегодня в России уже трудно найти банк, работающий с частными клиентами, который не выдавал бы им кредиты на покупку автомобилей. Усиление конкуренции между банками не замедлило сказаться на доступности кредитов: процентные ставки упали, комиссии за выдачу ссуды снизились, требования к потенциальным заемщикам стали существенно мягче.

Центр экономических исследований МФПА опасается, что некоторые банки не выполняют требования финансовой устойчивости для участия в Системе страхования вкладов.
С начала четвертого квартала Банк России совместно с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) начнет проверку финансовой устойчивости банков для того, чтобы определить, насколько они соответствуют требованиям системы страхования вкладов.