В России ипотеку связывают, прежде всего, с разрешением жилищных проблем. Покупка квартиры в кредит в России является наиболее распространенным использованием ипотеки. В этом случае заемщик закладывает покупаемое жилье. Можно заложить другую находящуюся в собственности заемщика недвижимость. Ипотечные кредиты выдаются банками, каждый банк предлагает свои условия ипотечного кредитования. Ипотека в России поддерживается разработанным государством ипотечным законодательством и ипотечными агентствами.

Ипотека – это особый вид кредита, при котором закладывается недвижимость для обеспечения гарантий платежеспособности. Ипотека выдается на покупку недвижимости или другие цели. Обязательством заемщика, являетcя погашение кредита, которое подкрепляется залогом недвижимости. Закладывать можно любые объекты недвижимости. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, сразу переходит в собственность заемщика.

Ипотека оформляется в несколько этапов: сбор документов, прохождение банковской комиссии по кредитованию, поиск недвижимости, оценка недвижимости, страхование недвижимости, заключение договора по ипотечному кредитованию. Помощь при совершении стольких операций может оказать ипотечный брокер. На некоторых этапах может помочь агентство недвижимости.

Когда ипотечный кредит получен и недвижимость приобретена. Настало время заняться погашением кредита, это можно сделать как наличными, так и безналичным путем. Выплаты могут производиться как в любой день месяца, так и в строго определенные дни, все зависит от условий договора. В случае, если вы захотите погасить кредит досрочно, это надо обсудить с кредитующим вас банком.