На рынке ипотечного кредитования, банки и компании особое внимание уделяют изучению закладываемого жилья. Специалистам необходимо убедиться в том, что жилье действительно существует и стоит той суммы денег, которые заемщик просит за него.
Для заключения выгодной ипотечной сделки, необходимо будет знать некоторые детали этой темы.

Строительные компании и банки, предлагающие услуги по выдаче ипотеки, всегда уделяют особое внимание изучению закладываемого жилья, и если же дом находится в ранней стадии строительства – некоторые компании откажутся выдавать ипотеку.

Кредитные ставки на квартиры в строящемся доме не принятом городской комиссией будут более высокими. Это исходит из того, что, квартира в недостроенном доме залогом не является. Залогом же считается права требования по инвестиционному договору.

Многие банки выдают ипотеку на квартиры в новостройках, строящихся строительными компаниями, являющимися партнерами банка. При таком варианте, получение кредита становится более доступно и выгодно. Поэтому при выборе ипотечной компании (банка) следует поинтересоваться – есть ли у этой компании партнеры-застройщики и предлагаются ли особые условия на ипотеку под их квартиры.

Еще одна особенность ипотеки на новостройки - это то, что нет необходимости страхования юридически чистого жилья. Это позволяет сэкономить на ежегодном страховом взносе.