Каталог: k — страница 10

Иногородним труднее получить кредит, потому что это высокий риск для банка. При его выдаче иногороднему, в случае неуплаты по кредитам, у банка возникнут проблемы в поиске заемщика.

Хотя немногие банки берут на себя такие риски. Также отсутствие кредитной истории заемщика негативно сказывается на решении банка.

Кризисные тенденции банковского сектора, появившиеся в конце 2008 года, продолжали укрепляться и сейчас только усиливаются. Все это привело к тому, что практически все банки свернули предложения кредитования.

Так, по итогам ноября темпы роста кредитования населения банками впервые с начала 2007 года стали отрицательными.

Нынешнее время плохо подходит для кредитования. Но если квартира нужна здесь и сейчас, а банки отказывают в предоставлении кредита, самое время выбрать ипотечного брокера. Чтобы не ошибиться в брокерской компании, сначала надо выяснить, есть ли гарантия того, что сотрудник агентства действительно предоставляет своим клиентам достоверную информацию, а не обманывает. Также надо выяснить, насколько профессиональны сотрудники агентства. Один из главных признаков того, что с вами работают опытные специалисты, - стоимость услуг.

В первую категорию входят на самом деле состоятельные люди. Такие люди просто не могут или не хотят вынуть крупную сумму на покупку недвижимости из бизнеса. Ипотека для них – это небольшая рассрочка платежа и удобный финансовый инструмент.

Именно от уровня доходов и приходится в большинстве случаев отталкиваться, рассуждая о том, на какую сумму кредита можно рассчитывать и что на эти деньги можно купить. Важно помнить следующее правило: в понимании банка размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать определенного процента от уровня подтвержденных доходов (так, чтобы после выплат кредита оставались деньги «на жизнь»).