Каталог: k — страница 12

Дебетовая карта – это пластиковая карта, на которую клиент может вносить деньги самостоятельно. В последующем он может пользоваться этими денежными средствами. На данную карту банки не открывают кредитных линий и не предоставляют овердрафт. Кредитная карта- это пластиковая карта, на которую банком открывается кредитная линия, которая ограничена определенным лимитом. При этом не требуется никаких залогов, поручительств.

Права собственности на ипотечное жилье закреплены за заемщиком ипотечного кредита, однако они ограничиваются договором залога. Договор действует до момента погашения кредита в полном размере. Это значит, что продажа, обмен, сдача в аренду, в некоторых случаях перепланировка, запрещена без согласия кредитующего вас банка. Бывает и такое, что без ведома банка, прописка в квартире другого человека, запрещена.

Один из плюсов и существенный, это то, что вам не придется откладывать деньги на жилье весьма продолжительное время. Вы можете приобрести недвижимость в скором будущем и въехать туда. А поскольку жилье, приобретенное по ипотечному кредиту, является собственностью заемщика (с момента оформления кредита). То это означает, что в новом жилье могут зарегистрироваться заемщик и его члены семьи.

Квартира, приобретаемая по ипотеке становится собственность заемщика после того, как сделка оформлена. Это в принципе и является основным плюсом приобретения жилья по ипотеке. Например, если для решения жилищных проблем используется жилищно-накопительный кооператив (ЖНК), то жилье является собственностью кооператива до момента выплаты всех взносов. С помощью этого нюанса и можно определить – настоящая ли у вас ипотечная сделка. Если в договоре указывается, что жилье станет вашей собственность только после того, как кредит будет выплачен, то у вас есть все права насторожиться и не подписывать данный договор.

Сейчас все больше людей стали привлекать кредиты. Часто бывают ситуации, в которых банки нарушают свои права в отношении к заемщикам. Многие сталкиваются с этим, но не знают куда идти и что делать в таких случаях. Где вы можете защитить свои права, как заемщика и потребителя? Есть такая организация, как Московское главное территориальное управление Банка России, оно осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций московского региона.