Липовый ипотечный брокер. Как его распознать?
Кредитный брокеридж по-черному – это незаконная посредническая деятельность, направленная на получение лицом кредита в банке, кредитном союзе или другом финансовом учреждении путем совершения криминально наказуемых деяний, а именно: фальсификация документов, подтверждающих материальное положение и статус клиента, - справки о зарплате, справки об отчислениях в государственный пенсионный фонд, страховки, поддельная печать в трудовой книжке и/или идентификационном номере; незаконное использование в целях получения кредита чужих паспортных данных; подкуп и шантаж сотрудников банков и других финучреждений с целью получения кредита гражданином, не обладающим достаточным уровнем кредитоспособности; получение кредита с заведомой целью не возвращать кредитору сумму полученных заемных средств; обман граждан и незаконное оформление на них кредитов без их ведома и согласия; не соответствующее действительности подтверждение информации о месте работы, должности и стаже работы лица, уровне его зарплаты; использование и предоставление услуг подставных лиц для оформления поручительства за недобросовестного заемщика в финучреждении; незаконное предоставление услуг «по решению проблем с возникшей просроченной задолженностью» или в случае нежелания возвращать кредит в принципе; «помощь» в «отбеливании» кредитной истории заемщика.
Как избежать встречи с мошенниками, \"черными\" брокерами?
Спросите совета у знакомых. Возможно, кто-нибудь уже успешно воспользовался услугой брокера.
Зайдите на сайт брокера: если на него потрачены сотни тысяч или миллионы рублей, то вероятность мошенничества со стороны его владельцев близка к нулю.
Придите к брокеру в офис - посмотрите, поговорите, послушайте и сделайте правильный вывод.
А еще не стесняйтесь попросить у брокера сертификат. Это может быть сертификат Национальной лиги сертифицированных брокеров, Единой системы добровольной сертификации брокеров (на Северо-Западе), а также сертификат любого известного вам банка. Наличие сертификата говорит не только о том, что с этим брокером в принципе можно иметь дело, но и подтверждает его квалификацию.
Если кредитный сотрудник сообщит, что отказ в выдаче кредита связан с недостаточностью совокупных официальных доходов, постарайтесь посмотреть на ситуацию трезво и со стороны. Действительно ли Вам так уж необходим этот кредит? От его получения зависит жизнь Ваших близких?
Если нет, то попробуйте обратиться в другой банк, но если и там будет отказ, то советую не пытаться натянуть ограниченные финансовые возможности на кредит, который ежемесячно придется возвращать с большими процентами из скромного семейного бюджета.
Ведь банк отказывает своим клиентам не потому, что не хочет увеличить свой кредитный портфель, а потому что он не хочет, чтобы у его клиента в будущем были проблемы с возвращением кредита и процентов. Проблемы заемщика автоматически становятся проблемами банка, а если на погашение долга по кредиту у заемщика и членов его семьи будет уходить более 70% совокупного дохода, то проблемы практически гарантированы.
Каждого клиента банк классифицирует в зависимости от уровня его платеже- и кредитоспособности на классы. Классы А и Б – самые платежеспособные, им в кредите не откажут, а вот видеть в рядах своих клиентов лиц с классом Г и Д не хочет ни один банк.