Часть дополнительных расходов – это разовые затраты, а часть выплачивается в течение всего срока кредитования. Дополнительный расходы обычно составляют от 1,5-2% до 7-8% суммы ипотечного кредита. Все дополнительные расходы зависят от банка, который предоставляет кредит.

За рассмотрение кредитной заявки
некоторые банки уже не берут плату за эту услугу, т.к. идет сильный рост конкуренции. Если у банка услуга платная, то обычно ее плата составляет от 1000-3000 руб. сумма не будет меняться в зависимости от результата – положительный он или отрицательный – разницы нет.

За оценку ипотечного жилья
оценка жилья обязательна при ипотечном кредитовании. Исходя из оценки стоимости жилья банк будет определять размер кредита. Оценщика назначает банк. Как правило, каждый банк имеет одного-двух партнеров-оценщиков, услуги которых и приходится оплачивать заемщику в размере 3000 - 10000 рублей.

Проверка объекта ипотечного жилищного кредитования
некоторые банки взимают плату за проверку объекта ипотечного жилищного кредитования. Этот сбор взимается либо в процентах от суммы ипотечного кредита, либо фиксированным платежом, и составляет порядка 4500-15000 рублей.

За открытие ссудного счета
Эта плата составляет обычно 1-2% от суммы кредита.
Нотариальное заверение договора ипотечного жилищного кредитования
Некоторым банкам нужен нотариально заверенный договор. Сумма различна в зависимости от нотариуса.

Обналичивание кредитных средств
в некоторых банках также есть плата за обналичивание кредитных средств от 0,5% до 3% от суммы кредита. После обналичивания деньги закладываются в сейфовую ячейку банка, за аренду которой тоже следует заплатить порядка 1500 рублей.

Риэлтор и ипотечный брокер
За услуги риэлтора вам придется заплатить 5-7% стоимости квартиры, услуги ипотечного брокера еще 2-3%. Услуги как правило не обязательны. Заемщик при желании может собрать самостоятельно весь пакет документов.

За страхование ипотечного жилья, жизни и трудоспособности заемщика
Страхование является обязательным. Здесь некий процент от стоимости жилья.
зависеть он будет от страховой компании. Плата ежегодная.