Имеется определенный перечень документов для оформления ипотеки. Перечень может изменяться в зависимости от заемщика. Например, если заемщик владеет собственным бизнесом или заемщик иностранец. К вопросу документации лучше подходить со всей тщательностью и вниманием, в противном случае банк может отказать в кредите.

Примерный перечень документов будет таков:
- заявка на получение ипотечного кредита
- ксерокопия паспорта или заменяющего его документа (военнослужащие)
- ксерокопия пенсионного свидетельства
- копия документов из налоговой (свидетельства о постановке на учет в налоговую и ИНН)
- ксерокопия военного билета, для мужчин призывного возраста
- копии, подтверждающие образование (дипломы, аттестаты и д.р.)
- копии свидетельства о браке, разводе, свидетельства о рождении
- ксерокопия трудовой книги.

Дополнительные документы могут содержать информацию о: Лицах проживающих с заемщиком, регистрации заемщика, наличии детей, ценностей у заемщика (ценное имущество, бумаги, вклады в банке), о доходах близких родственников, справки, подтверждающие кредитную историю заемщика, различные медицинские справки о дееспособности заемщика.

Заемщик должен быть готов предоставить как копии перечисленных документов, так и их оригиналы. Созаемщикам и поручителям тоже следует обзавестись данными документами и их копиями.

Если заемщик владеет бизнесом, ему может понадобиться предоставить документы, подтверждающие легальность, доходность и стабильность его бизнеса. Если же заемщик иностранный подданный, то понадобятся документы вроде разрешения на проживание и разрешение на работу в России.