Ипотека — страница 45

Программа \"Социальная ипотека\" позволяет улучшить жилищные условия при помощи ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки (в пределы входят установленные социальные нормы - 18 кв.м. на одного человека). Именно такая формулировка наиболее полно объясняет смысл социальной ипотеки.

На данный момент в России доступное и массовое, но тем не менее качественное жилье практически отсутствует, и именно поэтому перед президентом РФ была поставлена перед правительством задача о создании жизнеспособного и эффективного механизма решения жилищной проблемы.

В программе ипотеки для молодой семьи предусматривается, то что если родители обзавелись ребенком, то у них появляется возможность получить дополнительную субсидию за счет бюджета региона, которая будет составлять не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья.

Сейчас ипотека стала необходимой для молодых семей, т.к. зачастую у молодых нет возможности по-другому обзавестись своим жильем. Государство по этому поводу разработало программу ипотечного кредитования «молодая семья». В рамках этой программы, государство оплачивает молодым семьям без детей 35% стоимости квартиры, с детьми – 40% от стоимости жилья.

Кредитов на приобретение загородной недвижимости составляют в «Городском ипотечном банке» не более 10-15% от общего количества одобренных и полученных ипотечных кредитов. При этом эти показатели растут, незначительно, но стабильно. Прогнозируется, что в будущем данное направление будет активно развиваться. Эксперты также отмечают сезонность спроса: весной и летом количество заявок на покупку загородных домов ощутимо больше, чем осенью-зимой.