На сегодняшний день очень часто можно встретить объявления, которые обещают выдать кредит без справок, поручителей, да еще и за пять минут.

Многие уже попались на такую уловку, беря кредит в какой-либо неизвестной фирме, нежели в банке. Так и один молодой человек...

На самом деле, справок никаких не потребовалось, попросили лишь документы на квартиру. А при оформлении кредита мужчине предложили вместо него подписать договор купли-продажи на его квартиру, которая оценивалась в сумму взятого кредита. Объяснили это тем, что именно так выглядит стандартный залоговый документ. А после выплаты кредита сделка, дескать, расторгается.

Несложно было догадаться, что сумма, которую прописали в договоре, оказалась в несколько раз меньше стоимости самого жилья. Молодой человек подписал договор, а фирма переоформила его квартиру на себя.

Прошло пол года. Молодой человек постоянно и без просрочек выплачивал кредит, а фирма начала угрожать ему, что в скором времени его выселят. Мол, договор подписал, деньги получил и квартира сейчас наша! В суд он не подал, понимая, что не выиграет его, так как на иждивении мужчины находится несовершеннолетняя дочь-инвалид. Но мошенники ведут психологическую обработку, предлагают взамен квартиры дом-развалюху в дальнем Подмосковье.

Как же поступить?

Вы должны собраться с мыслями и не раскисать. Продать квартиру - это не просто оставить подпись и успокоиться. После оформления договора собственнику необходимо лично прийти на госрегистрацию либо оформить нотариальную доверенность на ее осуществление.

Помимо этого один из прописанных в квартире - это ребенок, а, значит, должны быть и документы, собранные органами опеки. В любом случае решение о возбуждении (или отказе в возбуждении) уголовного дела должна принимать только прокуратура.
Для сохранения своего жилья необходимо немедленно обратиться за помощью в суд, оспорить там свою сделку и доказать тот момент, что сделка была заключена в заблуждении. Кроме того, следует обратиться к уполномоченному по правам ребенка (человека).

Всем, кто собирается взять кредиты под залог своей квартиры, необходимо помнить: если она берется в залог, то это должен быть договор залога, прошедший госрегистрацию. Причем квартира не переходит автоматически в собственность залогодержателя, она должна быть выставлена на торги, а из полученных за нее сумм будет осуществляться возмещение долга. Остальная же сумма вернется залогодателю (заемщику).

И еще. Ни одно коммерческое предприятие (кроме банков) не имеет права заниматься кредитованием населения. Так что будьте бдительны, не поддавайтесь на уловки \"благодетелей\"!