Публикации за 2008-07-19

Выбирая ипотечную программу нужно прислушиваться к советам. Если вы хотите делать это самостоятельно, то следует отнестись к этому вопросу очень серьезно. Выбирать ипотечную программу нужно по следующим критериям:
- минимальная ставка кредита;
- максимальный срок кредита;

Если у вас есть желание приобрести жилье и вы уже решились приобрести его по ипотеке, но у вас есть причины на то, что невозможно воспользоваться этим видом кредитования., вам не стоит отчаиваться. Сейчас можно решить жилищные проблемы с помощью альтернативных способов. Вам остается только узнать о их преимуществах и недостатках. Наиболее распространенными способами являются: - жилищный накопительный кооператив (ЖНК); - кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ); - потребительский кредит.

Ипотечные агентства – это организации, которые созданы государствами в целях развития ипотеки в России. Существует федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и зависимые от него региональные Агентства. Ипотечным агентством определяются условия кредитования в банках-партнерах и дается предварительная консультация заемщику ипотечного кредита.

Если ваша кредитная история полна кредитами, то к этому нужно подходить серьезно. Если кредитная история положительная, без каких-либо просрочек платежей, то это несомненно будет иметь плюсы при оформлении ипотеки. Это будет характеризовать вас как благонадежного заемщика. Но если у вас есть еще непогашенные кредиты, то они могут уменьшить доступный размер ипотечного кредита.

Какие условия окончательны при ипотеке будет зависеть от срока, на который будет выдан кредит и от заявленной процентной ставки. Если ипотека оформляется по программам молодежная или социальная, то здесь есть возможность выбора условий у заемщика.
По законодательству, сумма ипотеки – это некий процент от стоимости приобретаемого жилья. Остальная часть – это первоначальный взнос, который, как правило, должен быть в наличии у заемщика.