Каталог: i — страница 6

Если заемщик: подобрал квартиру, отвечающую требования, банк одобрил квартиру, заключен договор между банком и заемщиком, то возможна покупка квартиры в кредит. В случае если вышеуказанные условия выполнены, банк предоставляет заемщику денежные средства. Если достигнута договоренность между продавцом и покупателем. Как правело, в этом случае покупатель передает в залог продавцу некоторую сумму в знак серьезности намерений.

Первоначальный взнос – при ипотечном кредите заемщик должен иметь часть стоимости жилья, что бы получить кредит. В зависимости от выбранной ипотечной программы взнос может составить от нуля до девяноста процентов стоимости жилья. В зависимости от суммы первоначального взноса имеющейся у заемщика, он может получить больший кредит или же уменьшить величину переплаты и срок кредита.

Самыми популярными являются сроки в 10,15,20 лет. Однако ипотечный кредит должен быть погашен до выхода на пенсию (55 лет у женщин, 60 лет у мужчин). Однако существуют ипотеки, которые превосходят этот срок и увеличивают его максимум до 75 лет заемщика на момент погашения кредита.

Часть дополнительных расходов – это разовые затраты, а часть выплачивается в течение всего срока кредитования. Дополнительный расходы обычно составляют от 1,5-2% до 7-8% суммы ипотечного кредита. Все дополнительные расходы зависят от банка, который предоставляет кредит.

Долгосрочный кредит или ипотека? 1. проценты по ипотеке значительно ниже, чем при обычном кредите. Иногда даже в несколько раз. 2. Ипотеку выдают и в валюте – доллар, евро или любая другая. А если вы получаете зарплату в эквиваленте любой валюты – и процент ниже, и стабильность выше.