Публикации автора Alisha — страница 52

Когда вы будете решать квартирный вопрос, то вам обязательно зададут вопрос о наличии у вас детей. Если у вас об этом спрашивают, то это значит, что их интересуют несовершеннолетние дети, более взрослые, после 18 лет не создают им конкретных условий. Права несовершеннолетних детей на жилье защищаются российским законодательством. Это накладывает некоторые ограничения на возможности ипотечного кредитования.

Ипотекой интересуются все, и это не зависит от гражданства, национальности и места проживания. На данный момент многие московские банки готовы предложить ипотеку жителям регионов России. Есть и такие банки, которые не обращают особого внимания на гражданство заемщика. К примеру, ММБ, «Внешторгбанк 24», Городской ипотечный банк, Абсолютбанк и др.

Некоторыми банками требуется наличие поручителей. Поручители нужны для того, чтобы выплачивать вредит за заемщика, в случае его неспособности или прекращении выплачивать. Если кредит не выплачивается и созаемщиком, то тогда банк прибегнет к продажи заложенной квартиры. И с помощью вырученных денег компенсирует свои убытки.

Бывает, что суммы дохода, которую подтвердили заемщику, не достаточно для получения нужной суммы кредита в банке. Если вам банк согласен выдать сумму меньшую, чем вам необходима на жилье, то вы можете привлечь созаемщика, учитывая доходы которого, банк рассчитает и возможно выдаст вам нужную сумму. Все зависит от требований банка, созаемщиком может быть либо только супруг, либо только родственник, либо вообще любое лицо.

В нашей стране ипотечный кредит можно получить в разной валюте - рубли, доллары США или в евро. По статистике видно, что большая часть ипотечных кредитов берется в рублях.
Более 70% ипотечных программ, предлагаемых банками - в долларах США. Некоторые банки предлагают и в долларах и в рублях. Такие, как - Сбербанк, ДельтаКредит банк, Внешторгбанк, Международный московский банк и др.