Ипотека — страница 29

Ипотека на сегодняшний день является самым выгодным способом при решении проблем жилья. С помощью ипотеки можно в любое время приобрести недвижимость. Существует множество компаний, которые помогают при получении кредита на жилье, а также при подборе и оформлении приобретаемой недвижимости.

В настоящее время рынок кредитования строящейся загородной недвижимости в России развит достаточно слабо. Данная ситуация сравнима с ситуацией на рынке строящегося городского жилья три года назад: застройщиков много, однако аккредитованных среди них мало. Получить ипотечный кредит на строительство дома достаточно сложно, но можно. Это связано с требованиями банков к строящемуся дому и земле, где находится объект строительства.

Именно от уровня доходов и приходится в большинстве случаев отталкиваться, рассуждая о том, на какую сумму кредита можно рассчитывать и что на эти деньги можно купить. Важно помнить следующее правило: в понимании банка размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать определенного процента от уровня подтвержденных доходов (так, чтобы после выплат кредита оставались деньги «на жизнь»).

Приобретение загородной недвижимости всегда считается выгодным вложением средств. Далеко не все жители мегаполиса, желающие иметь недвижимость за городом, располагают необходимой для такой покупки суммой. Поэтому все больше людей используют для приобретения загородного жилья ипотеку.

Ипотеку в Екатеринбурге и Свердловской области выдают 43 ипотечных банка, которые предлагают заемщикам 291 ипотечную программу для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости. Из них больше половины – это московские и иностранные банки. Ставки по ипотечным кредитам в Екатеринбурге и Свердловской области варьируются от 10.00 до 20.00 % годовых по рублевым кредитам и от 7.73 до 15.00 % годовых по валютным кредитам.