Публикации автора Alisha — страница 50

Если у заемщика нет определенной суммы, для первоначального взноса по ипотеке, то можно взять эту сумму в кредит. Но также, чтобы было возможным дальнейшее погашение двух кредитов. Для этого самым главным должно быть наличие достаточного стабильного дохода.
На сегодняшний день банки предлагают очень много ипотечных программ, не требующих первоначальный взнос.

Часть дополнительных расходов – это разовые затраты, а часть выплачивается в течение всего срока кредитования. Дополнительный расходы обычно составляют от 1,5-2% до 7-8% суммы ипотечного кредита. Все дополнительные расходы зависят от банка, который предоставляет кредит.

Сейчас уже стало возможным перекредитовать уже полученный вами ипотечный кредит. Перекредитование сделать на более низкий процент. Эта услуга, как правило связана с понижением процентных ставок по кредитам. Несколько лет назад выдача банковских кредитов только начинала развиваться. Допустим вы взяли кредит в то время, когда процент на ипотеку был большим.

По законодательству обязательства по выплате кредита берут на себя наследники умершего заемщика. Они наследуют долги умершего так же, как и его имущество.
Если у заемщика много наследников, то они отвечают за кредит равнозначно. Каждый будет отвечать за свою долю, перешедшую ему по наследству. Если наследников несколько - они отвечают по долгам солидарно.

Андеррайтингом называют оценку платежеспособности заемщика. В нее входит оценка достаточности доходов, чтобы покрывать платежи по кредиту, кредитоспособность, активы заемщика, достаточность первоначального взноса. Сейчас все чаще агентства стали заполнять заявление на выдачу кредита и кредитную анкету без присутствия своего клиента.