При покупке дома или квартиры в кредит, у вас есть возможность оформить налоговый вычет на жилье, который составит 13% от стоимости жилья.

Расходы, которые включаются в налоговый вычет:
разработка проектно-сметной документации;
стоимость строительных и отделочных материалов;
стоимость жилого дома, в том числе недостроенного;
работы или услуги по строительству и отделке;
подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В силу закона, налоговый вычет не должен превышать 1 000 000 рублей, учитывая расходы на приобретение жилья. При этом законодательно не ограничена сумма налогового вычета, которая равна сумме выплаченных по ипотечному кредиту процентов.

Если за прошедший год, после покупки квартиры, вы платите меньше налога, чем сумма вычета, то налог будет вычитываться и дальше, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Если два собственника, 1 млн. руб. делится на двоих, и каждый может получить обратно максимум 65 тыс. руб.

Чтобы вернуть подоходный налог, потребуются документы:
- платёжные документы,
- чеки (товарные и кассовые),
- бумаги подтверждающие выполнение работ прописанных в Налоговым Кодексе, как неотъемлемая часть суммы налоговых вычетов;
- сметы,- права собственности;
- договор купли-продажи;
- типовой акт приёма-передачи;
- акты приёмки и др.
- кредитный договор.

Чтобы получить возврат нужно заполнить декларацию. Затем отнести в ИФНС по месту жительства. Доставлять декларацию и другие необходимые документы нужно инспектору лично, либо доверить представителю. Также нужно сообщить в ИФНС реквизиты своего банковского счета. И ждать, пока инспекция проверит документы (на это может уйти до трех месяцев), а потом казначейство переведет деньги (по закону оно обязано уложиться в 7 дней, но нередко выплаты задерживаются).