Ипотека — страница 37

Первоначальный взнос – при ипотечном кредите заемщик должен иметь часть стоимости жилья, что бы получить кредит. В зависимости от выбранной ипотечной программы взнос может составить от нуля до девяноста процентов стоимости жилья. В зависимости от суммы первоначального взноса имеющейся у заемщика, он может получить больший кредит или же уменьшить величину переплаты и срок кредита.

Один из плюсов и существенный, это то, что вам не придется откладывать деньги на жилье весьма продолжительное время. Вы можете приобрести недвижимость в скором будущем и въехать туда. А поскольку жилье, приобретенное по ипотечному кредиту, является собственностью заемщика (с момента оформления кредита). То это означает, что в новом жилье могут зарегистрироваться заемщик и его члены семьи.

Самыми популярными являются сроки в 10,15,20 лет. Однако ипотечный кредит должен быть погашен до выхода на пенсию (55 лет у женщин, 60 лет у мужчин). Однако существуют ипотеки, которые превосходят этот срок и увеличивают его максимум до 75 лет заемщика на момент погашения кредита.

Как правило, для получения кредита или кредита на хороших условиях необходим стаж работы. Для получения ипотечного кредита стаж на последнем месте работы должен быть не менее полугода. Больший стаж дает большие шансы получения кредита.

Конечные условия ипотечного кредитования зависят от заявленного срока и процентной ставки. Кроме того, существуют разные виды ипотеки: федеральная, социальная, молодежная. В некоторой степени заемщик сам регулирует условия кредитования выбрав какие либо условия.