Внутренняя норма доходности — IRR

IRR — ставка, при которой NPV заданного набора денежных потоков становится равной нулю. Она связывает величины и сроки вложений с ожидаемыми поступлениями. Для обычного проекта с первоначальной затратой и последующими положительными потоками показатель помогает сравнить расчетную отдачу с выбранной требуемой доходностью.

Если сегодня вложено 100 тысяч рублей, а через год ожидается единственный возврат 110 тысяч, IRR равна 10% годовых. Пример не содержит промежуточных выплат и дополнительных затрат. Для более сложных потоков ставку определяют численным расчетом с учетом дат или регулярных периодов.

IRR не является гарантированной доходностью и не всегда дает однозначное ранжирование проектов. При многократной смене знака потоков возможны несколько решений или отсутствие подходящего решения. Проекты разного масштаба также могут конфликтовать по IRR и NPV. Поэтому показатель используют вместе с абсолютной стоимостью, сценарием рисков и проверкой исходных потоков.