Рассмотрим процедуру государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных или заемных средств, права собственности и ипотеки.

Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке (ст. 13 Закона о регистрации прав).
1. Прием документов, необходимых для государстненной регистрации прав, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате
государственной пошлины.
2. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.
3. Установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
4. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
5. Совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.