Документы, которые вам понадобятся при оформлении ипотеки:
Заявление и анкета банка для получения кредита.
Копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих).
Копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии).
Копия свидетельства о рождении детей.
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
Водительские права (копия)
Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
Документы, подтверждающие доходы.
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.
Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)).

По предоставленным копиям в момент подачи документов необходимо предъявить их оригиналы.

Если есть созаемщики или поручители, то банк попросит от них те же документы, что и от заемщика.

Если у заемщика свой бизнес, то банк может попросить предоствление копии учредительных документов, бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние год-два, выписки по банковским счетам, копии основных договоров по деятельности компании, штатное расписание и прочие документы, подтверждающие финансовую устойчивость компании и положительную динамику ее деятельности.

Если заемщик является предпринимателем, но у него нет образования юридического лица, то ему обязательно нужно будет предоставить в банк свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя, документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды, патенты и лицензии на осуществляемую деятельность, выписки по банковским счетам за последние год-два, копии договоров аренды и основные договоры по деятельности ПБОЮЛ, документы об уплате единого налога на вмененный доход и книгу учета доходов и расходов.

Если заемщик не является гражданином РФ, то банк попросит копию вида на жительство или копию разрешения на временное проживание, а так же копию разрешения на работу.

При оформлении ипотеки квартира останется в залоге у банка, все это будет документально оформлено. Здесь потребуются следующие документы на жилье:
Информация о самой квартире
Паспорт ПИБ. Паспорт должен быть составлен в текущем году .
Правоустанавливающие документы по квартире - документы на основании которых продавец владеет данной квартирой.
При необходимости дополнительные документы: справку о дате капитального ремонта, степень износа дома и так далее.
Отчет независимого оценщика . Мы берем на себя эту функцию.

Для определения юридической чистоты квартиры проводим предстраховую экспертизу квартиры.
Если оформляется ипотечная сделка, то будет заключено несколько договоров:
Договор комплексного ипотечного страхования.
2. Кредитный договор.
3. Договор купли-продажи.
4. Закладная.
5. Договор поручительства.

Все формы договоров будут утверждены юристами банка. Все изменения договоров также будут проходить через юристов.