Кредиты — страница 161

Если у вас есть желание приобрести жилье и вы уже решились приобрести его по ипотеке, но у вас есть причины на то, что невозможно воспользоваться этим видом кредитования., вам не стоит отчаиваться. Сейчас можно решить жилищные проблемы с помощью альтернативных способов. Вам остается только узнать о их преимуществах и недостатках. Наиболее распространенными способами являются: - жилищный накопительный кооператив (ЖНК); - кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ); - потребительский кредит.

Ипотечные агентства – это организации, которые созданы государствами в целях развития ипотеки в России. Существует федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и зависимые от него региональные Агентства. Ипотечным агентством определяются условия кредитования в банках-партнерах и дается предварительная консультация заемщику ипотечного кредита.

Если ваша кредитная история полна кредитами, то к этому нужно подходить серьезно. Если кредитная история положительная, без каких-либо просрочек платежей, то это несомненно будет иметь плюсы при оформлении ипотеки. Это будет характеризовать вас как благонадежного заемщика. Но если у вас есть еще непогашенные кредиты, то они могут уменьшить доступный размер ипотечного кредита.

Какие условия окончательны при ипотеке будет зависеть от срока, на который будет выдан кредит и от заявленной процентной ставки. Если ипотека оформляется по программам молодежная или социальная, то здесь есть возможность выбора условий у заемщика.
По законодательству, сумма ипотеки – это некий процент от стоимости приобретаемого жилья. Остальная часть – это первоначальный взнос, который, как правило, должен быть в наличии у заемщика.

Чтобы вы могли без проблем получить ипотечный кредит, вам необходимо оформить справки о своих доходах. Размер кредита, который вы сможете получить напрямую зависит от того, какие документы вы предоставите в банк. Следует учитывать и то, что в разных банках разный перечень доходов, которые учитываются при расчете кредита, и форма их подтверждения.