Кредиты — страница 186

Согласно пункту 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Закон о регистрации также предусматривает необходимость указать в договоре купли-продажи недвижимости вид регистрируемого права.

Особенно этот вопрос актуален при совершении сделок с объектами недвижимости, расположенными, например, в сельских округах или поселениях.

Согласно пункту 2 ст. 18 Закона о регистрации и кеты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием их мест нахождения.